Quel rendement locatif à Rethel ?

Le rendement locatif brut indicatif à Rethel avoisine 7.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Rethel ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Rethel représente un budget d’environ 32 318 € pour un loyer estimé de 273 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.1 %.

Rendement locatif · 08300

Rendement locatif à Rethel

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Rethel (08300)

À Rethel, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 469 €/m².

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Rendement brut par typologie à Rethel

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	32 318 €	273 €/mois	10,1 %
T2	42 m²	61 698 €	449 €/mois	8,7 %
T3	62 m²	91 078 €	592 €/mois	7,8 %
T4	85 m²	124 865 €	747 €/mois	7,2 %
Maison	95 m²	141 455 €	829 €/mois	7,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rethel : taxe foncière à 51,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Rethel ?

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