Investir · 08300
Rendement, marché et risques à Thugny-Trugny (08300)
Faut-il investir à Thugny-Trugny ? Prix médian 1 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thugny-Trugny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 950 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Thugny-Trugny en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thugny-Trugny :
Le rendement locatif brut indicatif à Thugny-Trugny avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thugny-Trugny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thugny-Trugny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thugny-Trugny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Thugny-Trugny
1770 m²
5,6/1094 500 €
70 m²
5,4/10177 040 €
963 m²
5,0/1047 000 €
807 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE FACQUILLY | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DE SEUIL | 160 m² | 235 300 € | 1 471 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | L ARPENT | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE SEUIL | 169 m² | 295 000 € | 1 746 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU 2E B.C.P | 120 m² | 179 900 € | 1 500 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES-TRIOTS | — | 9 374 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 26 RUE DU 2E B.C.P | 127 m² | 216 050 € | 1 702 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES-VILLERS | — | 102 869 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 6 500 € | 6 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | TIROUE | — | 700 € | 2 €/m² |