Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Painblanc (21360)
À Painblanc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 035 € | 758 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Painblanc : taxe foncière à 30,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Painblanc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2348 m²
5,0/1078 000 €
1174 m²
5,0/1045 000 €
1174 m²
5,0/1039 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHAMP LA DAME | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEUSSON | — | 18 336 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PLANCHE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | DEVANT FELIN | — | 6 540 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 4 RUE SOEUR RAVAUX | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | HAMEAU DE PAQUIER | — | 2 000 € | 26 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU RICAN | 202 m² | 293 355 € | 1 453 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA FARGE | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMP MAUBEUF | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | CHAMP LA DAME | — | 412 € | 1 €/m² |