Rendement locatif · 21350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beurizot (21350)
À Beurizot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 758 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beurizot : taxe foncière à 37,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beurizot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
2,8/10340 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 5082 RUE DE LA CHAUME | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5080 LE VILLAGE | 261 m² | 486 700 € | 1 865 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 6 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5028 RUE DE LA CHAUME | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA PIECE DES FAUSILLES | — | 1 854 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA COUTURE ROUGE | — | 15 473 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMP DE LA PREE | — | 14 778 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 5010 VERCHISY | 56 m² | 125 000 € | 2 233 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5014 VERCHISY | 134 m² | 145 000 € | 1 083 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 5076 RUE FERRAND | 54 m² | 114 000 € | 2 112 €/m² |