Rendement locatif · 55600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thonne-les-Près (55600)
À Thonne-les-Près, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 050 € | 701 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thonne-les-Près : taxe foncière à 45,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thonne-les-Près — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
244 m²
4,7/10659 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mars 2025 | Terrain | POIRIER AU BOIS | — | 525 € | 25 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | DEVANT LE VILLAGE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 143 m² | 100 000 € | 700 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 39 GR GRANDE RUE | 142 m² | 25 000 € | 177 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 100 € | 22 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 99 m² | 136 350 € | 1 378 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 17 RUE DES ROSES | 220 m² | 55 000 € | 250 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 5 RUE BAUCLIN | 74 m² | 74 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 15 RUE DES ROSES | 102 m² | 80 500 € | 790 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |