Rendement locatif · 55600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thonnelle (55600)
À Thonnelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 701 €/mois | 15,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thonnelle : taxe foncière à 45,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thonnelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,0/1053 000 €
117 m²
3,9/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA DONCHAIRE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FROMAGERIE | 114 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 12 RUE HENRI DE PREMOREL | 155 m² | 229 650 € | 1 482 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Appartement | 9 RUE HENRI DE PREMOREL | 40 m² | 49 500 € | 1 238 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 14 août 2023 | Appartement | 4 RUE HENRI DE PREMOREL | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 34 RUE HENRI DE PREMOREL | 96 m² | 24 000 € | 250 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE LA DONCHAIRE | 100 m² | 41 000 € | 410 €/m² |