Rendement locatif · 55600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avioth (55600)
À Avioth, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 125 € | 701 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avioth : taxe foncière à 49,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES COMTES DE CHINY | 157 m² | 135 000 € | 860 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ABBE DELHOTEL | 166 m² | 220 000 € | 1 326 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | GRAND PAQUIS | — | 3 501 € | 4 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE L HOPITAL | 160 m² | 169 790 € | 1 062 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA VAUX | — | 7 347 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DES SEIGNEURS DE BREUX | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 6 647 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 21 RUE DES COMTES DE CHINY | 92 m² | 114 500 € | 1 245 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DES COMTES DE CHINY | 46 m² | 60 000 € | 1 305 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | ENTREE D AUNE | — | 1 698 € | 1 €/m² |