Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiéblemont-Farémont (51300)
À Thiéblemont-Farémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thiéblemont-Farémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 200 € | 671 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiéblemont-Farémont : taxe foncière à 30,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiéblemont-Farémont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1420 m²
5,0/1047 900 €
3572 m²
5,0/1065 000 €
986 m²
5,0/1029 150 €
200 m²
5,0/10312 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 800 € | 13 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 67 GR GRANDE RUE | 120 m² | 176 600 € | 1 472 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE PRE OURY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 40 GR GRANDE RUE | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Local | 5150 RUE DE LA FONTAINE | 1180 m² | 295 000 € | 250 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES ROISES | — | 24 168 € | 6 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA CARPIERE | — | 9 213 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 120 m² | 134 000 € | 1 117 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 18 CHE DES JARDINS | 200 m² | 308 979 € | 1 545 €/m² |