Rendement locatif · 54300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiébauménil (54300)
À Thiébauménil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 890 € | 763 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiébauménil : taxe foncière à 27,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiébauménil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
4,3/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 40 RTE DEPARTEMENTALE 400 | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DEPARTEMENTALE 400 | 83 m² | 30 600 € | 369 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 18 RUE DE LA VEZOUZE | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE ST CLEMENT | 110 m² | 208 900 € | 1 900 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE LA VEZOUZE | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VEZOUZE | 120 m² | 87 000 € | 725 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | AU RAEUIL | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 14B RUE DE STRASBOURG | 136 m² | 193 000 € | 1 420 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 35 RTE DEPARTEMENTALE 400 | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | PL SAINT EPVRE | — | 195 € | 5 €/m² |