Rendement locatif · 72430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tassé (72430)
À Tassé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 865 € | 708 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tassé : taxe foncière à 33,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LES NOYERS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VICARIAT | — | 5 000 € | 18 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DE LA FONTAINE DES PLAINS | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FORGE | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND BEAU CHENE | — | 18 200 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5122 LE MOULIN DE HIERRAY | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5126 LA MAISON NEUVE | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 5168 RTE DE NOYEN | 154 m² | 80 000 € | 520 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE BERCEAU | — | 26 000 € | 9 €/m² |