Rendement locatif · 72430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avoise (72430)
À Avoise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Avoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 130 € | 691 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avoise : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Avoise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Avoise.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avoise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,7/10116 900 €
74 m²
6,2/1089 300 €
90 m²
5,9/10111 000 €
808 m²
5,7/10275 000 €
78 m²
5,4/10117 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE PARCE | 19 m² | 63 000 € | 3 316 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE PARCE | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RLE DE L EGLISE | 53 m² | 29 110 € | 550 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11B RUE PRINCIPALE | 125 m² | 199 500 € | 1 596 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 61 RUE DE CHAMPGAILLARD | 94 m² | 119 900 € | 1 276 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 59 RTE DE PARCE | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 87 RTE DE PARCE | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 7 juin 2025 | Terrain | RUE DE CHAMPGAILLARD | — | 35 000 € | 39 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 65 RTE DE PARCE | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 29 RTE DE PARCE | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |