Rendement locatif · 72430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantenay-Villedieu (72430)
À Chantenay-Villedieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chantenay-Villedieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 630 € | 691 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantenay-Villedieu : taxe foncière à 44,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantenay-Villedieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90000 m²
5,0/10150 000 €
1508 m²
5,0/1038 000 €
2150 m²
5,0/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LGV | — | — | — |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LGV | — | 286 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | THOMASIN | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE VILLEDIEU | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | VILLEDIEU OUEST | — | 92 475 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GRANDE SAUNIERE | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5323 LES GOINETS | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8 LOT DES FAULX | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE PRESSOIR | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | RUISSEAU DES DEUX FONDS | — | 500 € | 1 €/m² |