Investir · 72430
Rendement, marché et risques à Tassé (72430)
Faut-il investir à Tassé ? Prix médian 967 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tassé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
967 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Tassé en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tassé :
Le rendement locatif brut indicatif à Tassé avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tassé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tassé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (967 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LES NOYERS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VICARIAT | — | 5 000 € | 18 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DE LA FONTAINE DES PLAINS | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FORGE | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND BEAU CHENE | — | 18 200 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5122 LE MOULIN DE HIERRAY | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5126 LA MAISON NEUVE | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 5168 RTE DE NOYEN | 154 m² | 80 000 € | 520 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE BERCEAU | — | 26 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tassé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.