Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuzieu (01300)
À Cuzieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 690 € | 923 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuzieu : taxe foncière à 32,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuzieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,4/10219 000 €
90 m²
6,4/10254 000 €
91 m²
6,4/10253 000 €
146 m²
6,2/10499 000 €
142 m²
6,2/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES PLANTOUX | — | 120 000 € | 34 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | PRE VOLLIEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | SUR LA CORNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES PLANTOUX | — | 25 000 € | 94 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | VOLLIEN | — | 1 170 € | 30 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | DONALECHE | — | 52 000 € | 64 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5059 VOLLIEN | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | EN CHAMPOT | — | 43 297 € | 45 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | EN CHAMPOT | — | 12 735 € | 20 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | EN CHAMPOT | — | 22 968 € | 20 €/m² |