Rendement locatif · 63720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Surat (63720)
À Surat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 650 € | 939 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Surat : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
6,4/10249 500 €
786 m²
5,0/1067 000 €
1533 m²
5,0/10115 000 €
960 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 RTE ETIENNE CLEMENTEL | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE CERISIER | — | 43 900 € | 80 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | PRE MARTIN | — | 2 810 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 63 624 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA VAURE | 177 m² | 350 000 € | 1 978 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE CERISIER | — | 47 900 € | 87 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ENFER | 101 m² | 226 000 € | 2 238 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE LA GARE | 119 m² | 226 000 € | 1 900 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 RTE ETIENNE CLEMENTEL | 94 m² | 147 460 € | 1 569 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 9 RUE DES PARPAILLOTS | 155 m² | 458 855 € | 2 961 €/m² |