Rendement locatif · 63720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ignat (63720)
À Saint-Ignat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 430 € | 939 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ignat : taxe foncière à 38,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ignat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,0/10399 000 €
210 m²
5,9/10410 000 €
100 m²
5,9/10117 000 €
746 m²
5,0/10100 €
200 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES VAURES | — | 850 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES ORMEAUX | 69 m² | 164 800 € | 2 389 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RABOUYON | — | 73 979 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES VAURES DU MOULIN | — | 73 126 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES RADIOTS | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES RECOLLAS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RABOUYON | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHAMP DE BEAULIEU | — | 49 000 € | 86 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES RECOLLAS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHATEAU D'EAU CHAMPEYR | 86 m² | 171 000 € | 1 989 €/m² |