Rendement locatif · 39380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souvans (39380)
À Souvans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 655 € | 741 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souvans : taxe foncière à 42,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | AUX BARAQUES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 71 RTE NATIONALE | 103 m² | 174 400 € | 1 694 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 159 000 € | 1 657 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | AU FENAUD | — | 10 766 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CORNE BALLAND | 116 m² | 255 000 € | 2 199 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA BRIQUERIE | — | 52 990 € | 35 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CORNE BALLAND | 114 m² | 119 500 € | 1 049 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | CHAMPS DU SAULE | — | 1 785 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | CHATEAU SAILLARD | — | 5 500 € | 6 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | PRE DE VELLE | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
5,8/10199 500 €
156 m²
5,4/10215 000 €
152 m²
5,2/10249 000 €