Rendement locatif · 39120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Séligney (39120)
À Séligney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 765 € | 741 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Séligney : taxe foncière à 40,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Séligney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
5,2/10490 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DU VAL D ORAIN | 96 m² | 62 000 € | 646 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE CHENE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5033 GRAND ETANG | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DU VAL D ORAIN | 156 m² | 188 000 € | 1 206 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LES RAVODES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 1 ALL DES ACACIAS | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 17 RUE DU VAL D ORAIN | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 8 juin 2022 | Terrain | LES RAVODES | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 20 RUE DU VAL D ORAIN | 100 m² | 60 200 € | 602 €/m² |
| 25 août 2021 | Maison | 13 RUE DU VAL D ORAIN | 129 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² |