Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Sommesnil (76560)
Faut-il investir à Sommesnil ? Prix médian 1 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sommesnil en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommesnil avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mai 2025 | Maison | 194 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 67 RUE DES CHOUQUETTES | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 51 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 110 300 € | 1 697 €/m² |
| 30 juin 2023 | Local | 28 RUE DES CHOUQUETTES | 180 m² | 85 000 € | 473 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Maison | 60B RUE DES CHOUQUETTES | 206 m² | 301 500 € | 1 464 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | LA VALLEE | — | 3 700 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Terrain | LA VALLEE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 880 RUE DES MOULINS | 96 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 850 RUE DES MOULINS | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 12 juil. 2021 | Maison | 67 RUE DE L EGLISE | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sommesnil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.