Rendement locatif · 64360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tarsacq (64360)
À Tarsacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 405 € | 835 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tarsacq : taxe foncière à 23,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU BANIOU | 222 m² | 272 500 € | 1 228 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4B RUE SEN JULIA | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DE PAU | 111 m² | 165 000 € | 1 487 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 RUE SEN JULIA | 156 m² | 350 470 € | 2 247 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE D ABOS | — | 493 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 40 RUE DE PAU | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | BELLY | — | 382 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LARTIGUE | 144 m² | 275 910 € | 1 917 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 5 RUE D ABOS | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2 RUE LOU BILATGE | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarsacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,0/10190 000 €
170 m²
5,9/10298 000 €
76 m²
5,6/10160 000 €