Rendement locatif · 32110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sion (32110)
À Sion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 615 € | 760 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sion : taxe foncière à 54,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sion (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sion.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | A BERDOY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | A BERDOY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 982 RTE DE BETOUS | 180 m² | 35 000 € | 195 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 2011 RTE DE BOUIT | 139 m² | 80 000 € | 576 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 914 RTE DE BOUIT | 141 m² | 200 000 € | 1 419 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | A MOUREOU | — | 5 900 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE GEBRA | — | 56 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | A PEY | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AU HAGET | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | A MOUREOU | — | 12 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
703 m²
7,0/1020 000 €
689 m²
7,0/1020 000 €
245 m²
6,9/10525 000 €
2457 m²
6,7/1050 000 €
250 m²
6,1/10327 000 €