Investir · 32110
Rendement, marché et risques à Sion (32110)
Faut-il investir à Sion ? Prix médian 1 617 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 617 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sion en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sion :
Le rendement locatif brut indicatif à Sion avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 617 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sion
703 m²
7,0/1020 000 €
689 m²
7,0/1020 000 €
245 m²
6,9/10525 000 €
2457 m²
6,7/1050 000 €
250 m²
6,1/10327 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | A BERDOY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | A BERDOY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 982 RTE DE BETOUS | 180 m² | 35 000 € | 195 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 2011 RTE DE BOUIT | 139 m² | 80 000 € | 576 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 914 RTE DE BOUIT | 141 m² | 200 000 € | 1 419 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | A MOUREOU | — | 5 900 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE GEBRA | — | 56 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | A PEY | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AU HAGET | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | A MOUREOU | — | 12 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.