Rendement locatif · 45110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sigloy (45110)
À Sigloy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 705 € | 790 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sigloy : taxe foncière à 43,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sigloy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10315 000 €
129 m²
5,7/10249 900 €
83 m²
5,0/10199 900 €
8600 m²
5,0/1015 000 €
300 m²
4,7/10992 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA PETITE POCELLE | 186 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA MALVAUDIERE | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 89 RTE DE LA LEVEE | 143 m² | 355 000 € | 2 483 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU VERGER | 149 m² | 115 000 € | 772 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 29 RTE DE LA TUILERIE | 95 m² | 181 000 € | 1 906 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 109 RTE DE MARMAIN | 160 m² | 243 000 € | 1 519 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 65 RTE DE LA LEVEE | 108 m² | 214 372 € | 1 985 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMPFORT | — | 27 690 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3B RTE DE LA MALVAUDIERE | 73 m² | 202 000 € | 2 768 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 39 RTE DU VERGER | 25 m² | 64 000 € | 2 560 €/m² |