Investir · 45110
Rendement, marché et risques à Sigloy (45110)
Faut-il investir à Sigloy ? Prix médian 2 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sigloy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 039 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Sigloy en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sigloy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sigloy avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sigloy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sigloy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sigloy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sigloy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Sigloy
250 m²
6,2/10315 000 €
129 m²
5,7/10249 900 €
83 m²
5,0/10199 900 €
8600 m²
5,0/1015 000 €
300 m²
4,7/10992 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA PETITE POCELLE | 186 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA MALVAUDIERE | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 89 RTE DE LA LEVEE | 143 m² | 355 000 € | 2 483 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU VERGER | 149 m² | 115 000 € | 772 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 29 RTE DE LA TUILERIE | 95 m² | 181 000 € | 1 906 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 109 RTE DE MARMAIN | 160 m² | 243 000 € | 1 519 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 65 RTE DE LA LEVEE | 108 m² | 214 372 € | 1 985 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMPFORT | — | 27 690 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3B RTE DE LA MALVAUDIERE | 73 m² | 202 000 € | 2 768 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 39 RTE DU VERGER | 25 m² | 64 000 € | 2 560 €/m² |