Quel rendement locatif à Tigy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Tigy avoisine 8.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Tigy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Tigy représente un budget d’environ 38 192 € pour un loyer estimé de 348 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.9 %.

Rendement locatif · 45510

Rendement locatif à Tigy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Tigy (45510)

À Tigy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,4 %, pour un loyer médian d’environ 12,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 736 €/m².

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Rendement brut par typologie à Tigy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 192 €	348 €/mois	10,9 %
T2	42 m²	72 912 €	572 €/mois	9,4 %
T3	62 m²	107 632 €	754 €/mois	8,4 %
T4	85 m²	147 560 €	951 €/mois	7,7 %
Maison	95 m²	191 900 €	853 €/mois	5,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tigy : taxe foncière à 40,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Tigy ?

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