Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mercey-sur-Saône (70130)
À Mercey-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 38 285 € | 674 €/mois | 21,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mercey-sur-Saône : taxe foncière à 35,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FOUROUSE | 64 m² | 104 800 € | 1 638 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LES CHAUX | — | 20 478 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FOUROUSE | 142 m² | 170 000 € | 1 198 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 81 m² | 30 000 € | 371 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | CHAMPS VERNEY | — | 19 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 136 m² | 54 800 € | 403 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | 3E CANTON DES PETITS MAUBE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | AUX PETITES BOULOYES | — | 3 950 € | 1 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | 5EME TRANCHEE DES GRAVIERS | — | 10 125 € | 1 €/m² |