Rendement locatif · 03120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Périgny (03120)
À Périgny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 910 € | 599 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Périgny : taxe foncière à 36,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 54 RTE DE SERVILLY | 70 m² | 74 952 € | 1 071 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 12 IMP DU MOULIN VICAIRE | 87 m² | 700 000 € | 8 046 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 RTE DES SAULGNES | 102 m² | 122 000 € | 1 197 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PIECE DES GRANDS BES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5088A DOMAINE CHAVARD | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DU STADE | 61 m² | 71 800 € | 1 178 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | RTE DE MOULINS | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 11 CHE DU VIEUX BOIS | 123 m² | 217 325 € | 1 767 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE MOULINS | 102 m² | 70 000 € | 687 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DES CHIENS | 93 m² | 58 000 € | 624 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périgny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1437 m²
6,6/10399 000 €
137 m²
6,4/10676 000 €
130 m²
6,4/10596 000 €
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