Rendement locatif · 54190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bréhain-la-Ville (54190)
À Bréhain-la-Ville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bréhain-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 070 € | 990 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bréhain-la-Ville : taxe foncière à 40,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bréhain-la-Ville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bréhain-la-Ville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréhain-la-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,4/10349 000 €
1280 m²
5,3/101 162 000 €
485 m²
5,0/10104 275 €
485 m²
5,0/10104 000 €
128 m²
5,0/10377 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 LOT CLOS DE BRETRISE | 123 m² | 470 000 € | 3 822 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | QT EN RESERVE BOIS DIT HOU | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 72 m² | 279 000 € | 3 875 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 LES JARDINS DE BREHAIN | 105 m² | 325 200 € | 3 098 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | STEMPELLE | — | 544 795 € | 36 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | SUR LE BOIS LA DAME | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 260 m² | 349 990 € | 1 347 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Maison | 6 LES JARDINS DE BREHAIN | 91 m² | 333 000 € | 3 660 €/m² |