Rendement locatif · 65400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sère-en-Lavedan (65400)
À Sère-en-Lavedan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 785 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sère-en-Lavedan : taxe foncière à 40,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LAS COSTES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 4 CHE DE LA METAIRIE | 60 m² | 285 050 € | 4 751 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5001 LAS HOUNTALADES | 120 m² | 118 000 € | 984 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 CHE DE LA METAIRIE | 136 m² | 244 500 € | 1 798 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 3 RTE DE GEZ | 80 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LA RIBERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | DARRE ESTEMPS | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 3 RTE DE SALLES | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 12 août 2021 | Maison | 8 CHE MARQUE DEBAT | 180 m² | 442 000 € | 2 456 €/m² |
| 15 mai 2020 | Maison | 5003 LAS COSTES | 155 m² | 253 500 € | 1 636 €/m² |