Rendement locatif · 65400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ayzac-Ost (65400)
À Ayzac-Ost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ayzac-Ost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 225 € | 823 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ayzac-Ost : taxe foncière à 37,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ayzac-Ost (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ayzac-Ost.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ayzac-Ost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
389 m²
5,7/10485 000 €
301 m²
5,2/10636 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | HOURS | — | 339 000 € | 247 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SAILLET | — | 1 375 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 28 AV DES PYRENEES | 114 m² | 678 600 € | 5 953 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 2 CHE DE LA PLAINE | 280 m² | 152 700 € | 546 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5182 ALL DU LAVEDAN | 181 m² | 412 650 € | 2 280 €/m² |
| 4 mars 2025 | Local | 2 CHE DE LA PLAINE | 140 m² | 103 700 € | 741 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 18 ALL DU BERGONS | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COUMETTE | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA LANE | — | 828 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 115 000 € | 111 €/m² |