Rendement locatif · 55270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Septsarges (55270)
À Septsarges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 560 € | 525 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Septsarges : taxe foncière à 59,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Septsarges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
5,2/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2024 | Maison | 5 RUE HAUTE | 108 m² | 225 000 € | 2 084 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1 RUE HAUTE | 53 m² | 30 000 € | 567 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 3 RUE HAUTE | 82 m² | 284 000 € | 3 464 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DES PRES | 59 m² | 60 590 € | 1 027 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 1 RUE DES PRES | 117 m² | 75 800 € | 648 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 15 RUE HAUTE | 125 m² | 114 500 € | 916 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU MONT | 95 m² | 26 700 € | 282 €/m² |