Investir · 55270
Rendement, marché et risques à Septsarges (55270)
Faut-il investir à Septsarges ? Prix médian 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Septsarges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Septsarges en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Septsarges :
Le rendement locatif brut indicatif à Septsarges avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Septsarges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Septsarges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Septsarges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Septsarges
128 m²
5,2/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2024 | Maison | 5 RUE HAUTE | 108 m² | 225 000 € | 2 084 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 9 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1 RUE HAUTE | 53 m² | 30 000 € | 567 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 3 RUE HAUTE | 82 m² | 284 000 € | 3 464 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DES PRES | 59 m² | 60 590 € | 1 027 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 1 RUE DES PRES | 117 m² | 75 800 € | 648 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 15 RUE HAUTE | 125 m² | 114 500 € | 916 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU MONT | 95 m² | 26 700 € | 282 €/m² |