Rendement locatif · 55110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dannevoux (55110)
À Dannevoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 885 € | 681 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dannevoux : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHENE | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE CHAUFOUR | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE BONVAUX | 175 m² | 145 000 € | 829 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GLORIETTE | — | 250 € | 2 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | DANNEVOUX | — | 300 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GREVES | — | 2 630 € | 5 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 9197 LA CHALADE | 150 m² | 124 310 € | 829 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 2A RUE HAUTE | 88 m² | 122 000 € | 1 387 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE PLAT CHAMP | — | 1 402 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA COTE DE LARET | — | 11 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dannevoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
471 m²
5,0/109 500 €