Rendement locatif · 52500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Farincourt (52500)
À Farincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 810 € | 674 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Farincourt : taxe foncière à 41,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Farincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
218 m²
4,7/10144 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Terrain | CHAMP DU CHENE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU PONT | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU PONT | 76 m² | 5 000 € | 66 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | GRANDS PATIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Maison | 5 RUE DES ITALIENS | 100 m² | 44 480 € | 445 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 4 RUE DU PONT | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX | 92 m² | 73 000 € | 794 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 90 m² | 91 340 € | 1 015 €/m² |
| 25 nov. 2021 | Terrain | CHAMP DU CHENE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2021 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 73 m² | 48 000 € | 658 €/m² |