Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauvigney-lès-Gray (70100)
À Sauvigney-lès-Gray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sauvigney-lès-Gray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 060 € | 730 €/mois | 16,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauvigney-lès-Gray : taxe foncière à 37,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvigney-lès-Gray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2837 m²
5,0/1036 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS ROUILLERS | — | 16 045 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 37 GRANDE RUE | 120 m² | 231 000 € | 1 925 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE CENS DES COMTES | — | 10 620 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 136 m² | 219 650 € | 1 616 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LA CHENOT DES CURIEUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 9 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DE LA PETITE CREUSE | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 165 m² | 84 000 € | 510 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA CREUSE | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |