Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Sauvigney-lès-Gray (70100)
Faut-il investir à Sauvigney-lès-Gray ? Prix médian 548 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauvigney-lès-Gray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
548 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sauvigney-lès-Gray en 2023
Rendement brut
17,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauvigney-lès-Gray :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauvigney-lès-Gray avoisine 17,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauvigney-lès-Gray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauvigney-lès-Gray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (548 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvigney-lès-Gray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sauvigney-lès-Gray
2837 m²
5,0/1036 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS ROUILLERS | — | 16 045 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 37 GRANDE RUE | 120 m² | 231 000 € | 1 925 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE CENS DES COMTES | — | 10 620 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 136 m² | 219 650 € | 1 616 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LA CHENOT DES CURIEUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 9 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DE LA PETITE CREUSE | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 165 m² | 84 000 € | 510 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA CREUSE | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sauvigney-lès-Gray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.