Investir · 59230
Rendement, marché et risques à Sars-et-Rosières (59230)
Faut-il investir à Sars-et-Rosières ? Prix médian 2 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sars-et-Rosières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Sars-et-Rosières en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sars-et-Rosières :
Le rendement locatif brut indicatif à Sars-et-Rosières avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sars-et-Rosières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sars-et-Rosières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sars-et-Rosières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Sars-et-Rosières
126 m²
5,5/10264 000 €
145 m²
5,3/10339 000 €
172 m²
5,2/10543 800 €
150 m²
5,2/10525 000 €
476 m²
5,0/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES MESANGES | 127 m² | 330 000 € | 2 599 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE REMONSART | — | 1 970 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PONT NOEL | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU PERROQUET | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE DU PONT NOEL | — | 76 000 € | 150 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES ALOUETTES | 119 m² | 342 500 € | 2 879 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 19 RUE DE L'EPAU | 144 m² | 155 000 € | 1 077 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 11 RUE DU PERROQUET | — | 90 000 € | 194 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE DU PONT NOEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 12 VC LA HAUTE RUE | 172 m² | 457 000 € | 2 657 €/m² |