Rendement locatif · 14330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saonnet (14330)
À Saonnet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 920 € | 670 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saonnet : taxe foncière à 42,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saonnet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
2,6/10399 000 €
137 m²
2,5/10399 500 €
140 m²
2,5/10399 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 5125F LES VASES | 90 m² | 211 750 € | 2 353 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5020 BONNEFONTAINE | 143 m² | 329 240 € | 2 303 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5043 RIBOULET | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5104F CHEMIN DU LIEU VILSIN | 135 m² | 279 920 € | 2 074 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | L ENTRETENANT | — | 50 000 € | 39 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5109F L'EGLISE | 77 m² | 149 000 € | 1 936 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 5050 LA POTERIE | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | L'EGLISE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 5077 LES VASES | 87 m² | 195 000 € | 2 242 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 5003 L'EGLISE | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |