Investir · 14330
Rendement, marché et risques à Saonnet (14330)
Faut-il investir à Saonnet ? Prix médian 1 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saonnet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 936 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saonnet en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saonnet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saonnet avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saonnet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saonnet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saonnet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saonnet
136 m²
2,6/10399 000 €
137 m²
2,5/10399 500 €
140 m²
2,5/10399 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 5125F LES VASES | 90 m² | 211 750 € | 2 353 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5020 BONNEFONTAINE | 143 m² | 329 240 € | 2 303 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5043 RIBOULET | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5104F CHEMIN DU LIEU VILSIN | 135 m² | 279 920 € | 2 074 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | L ENTRETENANT | — | 50 000 € | 39 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5109F L'EGLISE | 77 m² | 149 000 € | 1 936 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 5050 LA POTERIE | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | L'EGLISE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 5077 LES VASES | 87 m² | 195 000 € | 2 242 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 5003 L'EGLISE | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saonnet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.