Rendement locatif · 14330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Breuil-en-Bessin (14330)
À Le Breuil-en-Bessin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 350 € | 804 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Breuil-en-Bessin : taxe foncière à 44,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Breuil-en-Bessin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
4,7/10225 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 35 000 € | 40 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 144 RUE FOSSE NOEL | 103 m² | 217 990 € | 2 117 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP ROBIN | — | 47 500 € | 62 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 146 RTE DU HARAS | 149 m² | 270 700 € | 1 817 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CLOSAGE | — | 49 543 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 468 IMP SAINT JEAN | 56 m² | 110 000 € | 1 965 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PIECE DU BREUIL | — | 40 000 € | 26 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 114 RUE FOSSE NOEL | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 879 RUE DE BAYEUX | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 273 RTE DE LA NOURICHELLERIE | 122 m² | 211 000 € | 1 730 €/m² |