Rendement locatif · 71150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sampigny-lès-Maranges (71150)
À Sampigny-lès-Maranges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 735 € | 712 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sampigny-lès-Maranges : taxe foncière à 43,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 42 000 € | 443 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT ANTOINE | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COMME | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DEVANT | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 20 RUE SAINT ANTOINE | 142 m² | 328 900 € | 2 317 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 460 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Local | 1B GR GRANDE RUE | 55 m² | 99 750 € | 1 814 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES GROSEILLERES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES LOYERES | — | 166 530 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sampigny-lès-Maranges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,4/1098 000 €