Rendement locatif · 72380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)
À Sainte-Sabine-sur-Longève, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 910 € | 687 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Sabine-sur-Longève : taxe foncière à 43,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Sabine-sur-Longève — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
617 m²
5,0/1036 000 €
95.8 m²
5,0/10186 000 €
168 m²
4,9/10127 000 €
95 m²
4,9/10189 400 €
85 m²
4,9/1058 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES RAIES | — | 170 000 € | 7 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GROIS DE LA CURE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRE BILARD | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU PONTS DES LOGES | 116 m² | 224 000 € | 1 932 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5181 LES ECOULEES | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 8 RUE DE CONLIE | 144 m² | 239 000 € | 1 660 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SIROUANNE | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SIROUANNE | 186 m² | 200 000 € | 1 076 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5166 LA PIERRE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE BEL AIR | 82 m² | 146 000 € | 1 781 €/m² |