Investir · 72380
Rendement, marché et risques à Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)
Faut-il investir à Sainte-Sabine-sur-Longève ? Prix médian 1 578 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Sabine-sur-Longève et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 578 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Sabine-sur-Longève en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Sabine-sur-Longève :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Sabine-sur-Longève avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Sabine-sur-Longève.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Sabine-sur-Longève.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 578 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Sabine-sur-Longève — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Sabine-sur-Longève
617 m²
5,0/1036 000 €
95.8 m²
5,0/10186 000 €
168 m²
4,9/10127 000 €
95 m²
4,9/10189 400 €
85 m²
4,9/1058 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES RAIES | — | 170 000 € | 7 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GROIS DE LA CURE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRE BILARD | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU PONTS DES LOGES | 116 m² | 224 000 € | 1 932 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5181 LES ECOULEES | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 8 RUE DE CONLIE | 144 m² | 239 000 € | 1 660 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SIROUANNE | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SIROUANNE | 186 m² | 200 000 € | 1 076 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5166 LA PIERRE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE BEL AIR | 82 m² | 146 000 € | 1 781 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Sabine-sur-Longève. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.