Investir · 76400
Rendement, marché et risques à Sainte-Hélène-Bondeville (76400)
Faut-il investir à Sainte-Hélène-Bondeville ? Prix médian 2 117 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène-Bondeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 117 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Hélène-Bondeville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Hélène-Bondeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Hélène-Bondeville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Hélène-Bondeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Hélène-Bondeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 117 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène-Bondeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Hélène-Bondeville
157 m²
7,0/10189 000 €
250 m²
6,5/10379 000 €
157 m²
6,4/10270 000 €
80 m²
5,8/10104 200 €
152 m²
5,7/10298 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Hélène-Bondeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES GRANDS VENTS | 46 m² | 90 999 € | 1 979 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESBYTERE | 117 m² | 215 708 € | 1 844 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU BAIGNE MOUTON | 80 m² | 271 100 € | 3 389 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES GRANDS VENTS | 140 m² | 127 000 € | 908 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA PLAINE DE CLAINVILLE | — | 3 840 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 4 IMP SAINT LOUIS | — | 62 500 € | 63 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DES GRANDS VENTS | 150 m² | 320 000 € | 2 134 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 5D RUE PORET DE BLOSSEVILLE | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 13 RUE PIERRE DELASSIZE | 140 m² | 240 000 € | 1 715 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | BOIS D ORIVAL | — | 6 750 € | 2 €/m² |