Rendement locatif · 26190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Eulalie-en-Royans (26190)
À Sainte-Eulalie-en-Royans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 590 € | 931 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Eulalie-en-Royans : taxe foncière à 37,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie-en-Royans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10222 000 €
400 m²
5,0/1061 500 €
523 m²
5,0/1074 000 €
502 m²
5,0/1074 000 €
460 m²
5,0/1067 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MACAIRES ET CHAMP TORT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES BLACHES ET LES BELETIE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES GOTS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 135 RUE DES BELLETIERES | 84 m² | 169 000 € | 2 012 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 ALL DU TRAMWAY | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 225 AV DU VERCORS | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 205 RUE DES BELLETIERES | 103 m² | 260 000 € | 2 525 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES GOTS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 295 AV DU VERCORS | 98 m² | 270 850 € | 2 764 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5098 PINET | 166 m² | 315 000 € | 1 898 €/m² |