Rendement locatif · 38680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auberives-en-Royans (38680)
À Auberives-en-Royans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 913 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auberives-en-Royans : taxe foncière à 36,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 580 RTE DU VERCORS | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE D AUBERIVES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 78 m² | 63 450 € | 814 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | MAS VEYRAND ET LA BLACHETT | — | 70 000 € | 40 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 870 RTE DU VERCORS | 91 m² | 60 000 € | 660 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | MAS DU VERGER | — | 29 000 € | 33 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 795 RTE DU VERCORS | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 520 RTE DE LA BLACHETTE | 150 m² | 328 000 € | 2 187 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 105 RUE JULES CHAPUIS | 74 m² | 6 500 € | 88 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | VILLAGE D AUBERIVES | — | 114 000 € | 1 086 €/m² |
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