Rendement locatif · 38680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-en-Royans (38680)
À Saint-André-en-Royans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-André-en-Royans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 785 € | 931 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-en-Royans : taxe foncière à 32,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-en-Royans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1061 m²
5,0/1088 000 €
279 m²
4,1/10572 000 €
275 m²
4,0/10573 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 80 CHEM DE MOLLIERES | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | TARZE | — | 40 000 € | 77 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 70 CHE DE LA BOUILLERATE | 133 m² | 288 400 € | 2 169 €/m² |
| 9 juin 2025 | Terrain | LES CERENES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES COURTIOUX | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | TARZE | — | 1 351 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 20 CHE DE LA SCIERIE | 120 m² | 102 500 € | 855 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES PORCHES | — | 1 176 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1470 CHE DE TARZE | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LA MAIRIE | — | 3 200 € | 1 €/m² |