Rendement locatif · 04500
Rendement locatif à Sainte-Croix-du-Verdon
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix-du-Verdon (04500)
À Sainte-Croix-du-Verdon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Sainte-Croix-du-Verdon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 242 € | 308 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 105 462 € | 507 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 155 682 € | 668 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 213 435 € | 842 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 310 175 € | 889 €/mois | 3,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix-du-Verdon : taxe foncière à 54,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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