Quel rendement locatif à Riez ?

Le rendement locatif brut indicatif à Riez avoisine 10.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Riez ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Riez représente un budget d’environ 28 292 € pour un loyer estimé de 331 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14 %.

Rendement locatif · 04500

Rendement locatif à Riez

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Riez (04500)

À Riez, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 286 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Riez et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Riez

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	28 292 €	331 €/mois	14,0 %
T2	42 m²	54 012 €	544 €/mois	12,1 %
T3	62 m²	79 732 €	717 €/mois	10,8 %
T4	85 m²	109 310 €	904 €/mois	9,9 %
Maison	95 m²	159 410 €	925 €/mois	7,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Riez : taxe foncière à 48,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Riez ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Riez (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Riez.

Tout savoir sur Riez