Rendement locatif · 58220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe-des-Bois (58220)
À Sainte-Colombe-des-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 615 € | 588 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe-des-Bois : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe-des-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
5,0/1066 000 €
161 m²
4,3/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | L ETANG VIEUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 1 PETIT FERRIERE | 160 m² | 205 000 € | 1 282 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 6 LE SUCHET | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS DE L ABREUVOIR | — | 71 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | L ETANG VIEUX | — | 52 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5 RTE DE CHAMPCELEE | 50 m² | 37 500 € | 750 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE BUISSON CORNETTE | — | 22 460 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | BUISSONS CREPILLON | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2024 | Maison | 4 LE SUCHET | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 10 RTE DE L'EPINE | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |